힐스테이트 회룡힐스테이트 모델하우스 회룡역 파크뷰 모델하우스 분양정보​( 소식을 전달해 드립니다.)​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​고금리 기조가 장기화되고 공사비가 상승함에 따라 신규 착공 물량이 급감하였는데요. 25년부로는 공급 절벽이 현실화되어 새 아파트 희소성이 더욱 강조되었습니다. 이러한 상황에서 지리적 이점과 상대적 저가 메리트를 갖춰 매수 심리가 높은 힐스테이트 회룡역 파크뷰 모델하우스 살펴보았습니다.금번에 분양 중인 이번 프로젝트는 총 1,816세대로 알려졌고 중소형 평형 위주로 구성됐습니다. 지상 최고 33층으로 높은 편이었으며 12개 동이 회룡힐스테이트 모델하우스 배치됐는데요. 정확한 위치는 의정부시 호원동 281-21번지를 선점하였고, 26년 6월 입주 예정이라고 했습니다.회룡역 힐스테이트 파크뷰 단지는 18%대 낮은 건폐율로 조경 면적이 넓게 확보되었고 사패산이 바로 옆이라 녹지가 풍부하였습니다. 전체 세대 중 89%가 산 조망이 가능하였고, 남향 위주라 대부분 일조량도 우수할 걸로 예상되었습니다. 3열로 배치된 만큼 개방감도 충분할 듯했습니다.공용 커뮤니티는 무려 2,400여 평으로 시내에서 최대 수준이라고 했는데요. 입주민의 건강 관리를 책임지는 운동 시설부터 학습 공간, 게스트 회룡힐스테이트 모델하우스 하우스, 키즈 플레이룸, 워크 라운지 등이 예정됐습니다. 입주자 과반 동의 시 국공립 어린이집도 들어선다고 했고요, 아발론교육과 MOU 체결하여 양질의 교습을 합리적인 가격에 제공한다고 알려졌습니다.힐스테이트 회룡역 파크뷰 판상형 타입은 채광 및 통풍 효과가 우수한 4베이 구조라고 하였고요. 타워형 또한 개방감을 극대화한 설계를 적용하였습니다. 현대건설 자체 층간 소음 저감 기술도 적용되어 주거 쾌적성이 우수할 듯하였습니다.1군 브랜드 다운 상품 퀄리티를 충분히 예상해 볼 수 있었으며 여기에 입지적 회룡힐스테이트 모델하우스 장점이 더해져 시세 리딩의 가능성이 농후하였습니다. 의정부는 총 네 개 권역으로 나누곤 했는데요. 사업지가 속한 호원동은 서울 접근성이 가장 우수해 상위 권역으로 꼽혔는데 오래 전부터 시민들의 주거 선호도가 높은 곳이었지요.특히나 현장은 1호선 역이 걸어서 10분 거리라 역세권 프리미엄이 예상되었습니다. 사실상 두 정거장만 지나면 서울인 셈이었고 7호선 이용 시 강남구청역까지도 40분대 소요되었는데요. 특히 7호선은 의정부양주선 연장 계획으로 이용이 더욱 편리해질 거로 전망했습니다.GTX-C 노선까지 개통되는 시점에는 회룡힐스테이트 모델하우스 강남 이동 시간이 더욱 단축된다고 하였는데요. 힐스테이트 회룡역 파크뷰 근처 의정부역 탑승 시 서울 진입은 1정거장, 삼성역까지 5정거장으로 약 20분대 예상하였습니다.그 밖에도 SRT 의정부 연장 건이나 회룡IC 개설, 서울양주고속도로, 동부간선도로 지하화 등 서울 접근성을 개선시켜 줄 호재들이 다수 존재했는데요. 향상된 교통 여건으로 인해 지역 가치도 크게 올라갈 것이라고 판단됐습니다.한편 해당 권역은 생활 인프라도 시내를 통틀어 최적의 수준을 자부했는데요. 신세계백화점, 로데오거리, 대형마트를 비롯하여 시청과 예술의전당까지 회룡힐스테이트 모델하우스 상업, 문화 시설 등을 아우른 입지였지요. 사업지 옆 사패산뿐만 아니라 도봉산, 수락산, 북한산 둘레길, 중랑천 수변공원 등 자연 환경도 우수하였는데요. 숲세권 입지가 트렌드로 자리 잡은 지 오래라 시세에도 영향을 줄 요소라 생각됐습니다.자녀 교육 환경 또한 양호하게 조성이 되었는데요. 도보 통학이 가능한 초품아 단지로서 호원 초 중교 모두 힐스테이트 회룡역 파크뷰 APT 옆에 자리했습니다. 학원가도 걸어서 5분이면 접근 가능하니 통학 환경이 안전하다고 생각되었습니다.의정부는 오랜 기간 회룡힐스테이트 모델하우스 군사 도시 역할을 하였으나 최근 미군기지 8곳 중 7곳은 반환되었고, 남은 부지는 첨단산업 기업을 유치하기 위한 업무 시설 용지로 변경된다고 하였습니다. 캠프 활용 계획은 시에서 사활을 건 사업인 만큼 지역 복리 증진을 충분히 기대할 만했습니다.시장 동향을 파악해 보았을 때 호원동 아파트 수요도 상당했습니다. 주거 선호도가 높은 데 비해 노후도가 상당해 신규 단지가 희소하기 때문이었죠. 특히나 브랜드를 겸비한 대단위 규모 현장은 20년 만에 공급되는 것으로 회룡힐스테이트 모델하우스 알려져 예상 수요가 많다고 했습니다.1군 브랜드라는 점 대단지라는 점 외에도 시세 리딩 요인들이 다수 확인되었습니다. 우선 의정부에서는 1호선 라인 접근성에 따라 가격 편차가 존재하였는데요. 비인접 아파트들에 비하면 높게는 3억씩 시세 차이가 벌어지는 경우도 있었습니다.수도권 북부 1호선은 불과 한 정거장 거리에도 가격 위계가 커지는 편이라 힐스테이트 회룡역 파크뷰 아파트의 향후 시세도 긍정적이라고 판단하였습니다. 무엇보다 서울 옆세권, GTX 등 부동산 시장에서 손꼽는 키워드가 모두 해당되는 만큼 회룡힐스테이트 모델하우스 주목할 만한 신규 분양 상품이라고 생각되었습니다.​