​​중부권 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 대표 도시 천안시의 거점 지역이 신불당이라는 것은 주변을 방문해 본 사람이라면 누구나 알 수 있습니다. 풍부한 인프라와 쾌적함이 부자 동네임을 알려주기 때문입니다. 오늘은 이러한 입지환경을 그대로 가져가면서 여러 호재까지 더한 아산탕정 자이 센트럴시티 모델하우스 현장정보를 정리해 보겠습니다.​​​현장정보​​해당 프로젝트는 'Xi' 브랜드로 뛰어난 상품성과 인지도를 자랑하는 대한민국 대표 건설사 GS건설이 끌고 갑니다. 2007년부터 2024년까지 대한민국 명품브랜드 대상을 18년 연속 수상했으며, 2005년부터 2023년까지 글로벌고객만족지수(GCSI) 19년 연속 1위를 차지했습니다. 이처럼 압도적인 가치는 향후 계속해서 따라올 수 없는 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 프리미엄으로 이어질 것입니다.​​​​사업 개요를 보면 사이트 위치는 충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4번지 일원입니다. 지하 2층~지상 35층, 총 9개 동에 1,238가구를 공급하며 주차 대수는 세대당 1.34대인 1,657면을 조성합니다. 대지면적은 58,390m², 건축면적은 7,838.2897m², 전체면적은 2m²입니다.​​​단지설명​​건폐율은 13.42%밖에 되지 않아 매우 넓은 지상 환경을 확보했고 용적률은 239.51%로 법정 한도를 가득 채울 정도로 쾌적한 조망권을 갖췄으며 최고 높이는 무려 106.58m에 달합니다. 타입 구성은 59, 84, 125m² 등 다양한 평형대로 채웠으며 이중 국평이 약 90%에 이를 정도로 비중을 크게 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 실어 높은 선호도를 만족합니다.​※ 59A / 125평형은 분양완료​​​​​먼저 아산탕정 자이 센트럴시티의 59m²는 두 개 유닛으로 나뉘며 각 65가구씩 공급합니다. A형은 4베이 판상 스타일로 수납 기능이 부족한 사이즈임에도 안방 드레스룸을 꼼꼼한 설계력으로 길쭉하면서도 넉넉하게 뽑은 것이 특징입니다. B형은 LDK 탑상형으로 독립적인 침실 배치로 개인 프라이버시를 강화했습니다.​​​​가장 큰 비중의 84A형은 715가구로 4bay 널빤지형 설계를 입혔습니다. 덕분에 채광, 공기흐름이 모두 좋고 입구, 복도 팬트리와 알파룸, 긴 ㄷ자형 드레스룸은 수납력을 강화합니다. 291세대의 84B형은 4베이지만 다용도실을 널찍하게 넣어 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 집안일의 효율을 중요시했고, 84C형은 A형과 유사하며 3면 발코니 확장으로 3면 뷰를 감상할 수 있습니다.​​​​동 배치는 전 세대를 남향 계열로 설정해 채광률을 높였고 저층 세대의 불편을 해소하고자 가구수를 더하는 대신 필로티 설계를 적용했습니다. 덕분에 전체적인 개방감이 커졌고 사생활 보호가 가능해졌습니다. 넓은 지상은 엘리시안 필드, 펀 그라운드, 힐링 가든, 중앙광장, 티하우스, 수경시설, 주민 운동시설로 채워집니다. ​​​​아산탕정 자이 센트럴시티 안에는 입주민들의 편의와 여가 생활을 위한 커뮤니티 시설이 들어섭니다. 골프연습장, 스크린골프, 피트니스센터, GX룸, 사우나, 카페테리아, 오픈 스터디룸, 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 독서실이 마련되며 지인 초대를 위한 게스트 하우스도 5실이 지어집니다. 무엇보다 최상층(35층) 클럽 클라우드에는 작은 도서관, 라운지, 발코니 공간을 제공해 여유를 선물합니다.​​​입지환경​​입지와 개발계획을 설명하기 전에 아산시의 특징을 간략하게 정리해 보겠습니다. 인구는 36만여 명 정도이며 주력 소비층인 30~50대 비율이 전국 44.9%, 충남 43.1%보다 높은 48%를 나타냅니다. 출산율도 0.99명으로 충남권에서 최상위권을 기록 중이고 1인당 GRDP 9,110만 원, 고용률 66.5%, 재정자립도 31.6% 등 장기적인 성장 가능성이 큰 도시입니다.​​​​교통 환경은 아파트와 인접해 KTX천안아산역과 수도권 전철 1호선 탕정역이 위치해 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 신속하고 편리합니다. 철도를 활용하면 서울을 포함한 수도권과 타 지역으로 빠르게 이동할 수 있으며 향후 지방도 624호 확포장 공사를 통해 오는 2029년이면 경부 고속도로 접근성이 확대될 전망입니다.​​​​이뿐만 아니라 2028년 개통을 목표로 하는 GTX-C 연장 계획은 현재 자자체 부담 합의를 진행 중이며 현실화할 경우 서울 강남까지 1시간이면 도달 가능해집니다. 공주와 천안을 잇는 고속도로도 주목할 만합니다. 2027년 착공이 예정돼 있으며 약 1.5조 원의 대규모 예산이 들어가고 아산탕정 자이 센트럴시티을 비롯한 남부권 이동성이 강화됩니다.​​​​양질의 일자리는 당 프로젝트의 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 성공 가능성을 키워주는 열쇠입니다. 아파트 주위에 반도체, 배터리, 디스플레이 등 3대 첨단산업 기업들이 즐비하며 추가 산단 조성도 이어집니다. 현재 조업 중인 삼성 SDI, 나노시티, 디스플레이시티, 음봉산단과 더불어 천안아산KTX역세권R&D 집적지구, 아산-탕정 테크노 등이 계획돼 직장의 규모와 질은 더욱 높아집니다.​​​​편의시설로는 갤러리아 백화점, 모다아울렛, 이마트, 이마트 트레이더스, 코스트코 등 다양한 쇼핑, 문화 공간이 자리합니다. 또한 천안시청, 순천향대학교병원 등 생활에 필요한 다채로운 인프라를 편리하게 이용할 슬세권 입지를 자랑합니다.​​​​학부모들의 최대 관심사인 교육 환경도 우수합니다. 인근의 탕정미래초(예정)와 탕정중이 위치해 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 자녀들의 안심 통학이 가능합니다. 이 외에도 충남외고, 충남삼성고 등 명문학군이 잘 형성돼 있고 중심 학원가가 잘 발달돼 있어 방과 후 학습이 용이합니다. 또 근린공원, 체육공원, 어린이공원 등은 일상의 스트레스를 해소하는 힐링 장소가 됩니다.​​​모델하우스​​당 사업뿐만 아니라 바로 옆 2.1만 명 규모의 아산탕정2 도시개발사업은 앞으로의 미래를 밝힙니다. 뛰어난 지리적 강점과 풍성한 생활권, 우수한 교육 환경 그리고 GS건설만의 격이 다른 브랜드 가치까지 모두 담은 아산탕정 자이 센트럴시티를 통해 삶의 품격을 한 단계 높여 보시길 바랍니다.​​​