고덕 강일 대성베르힐 투시도 서울 외곽에서 잇달아 분양된 신규 아파트 단지 두 곳에 청약통장 5만여 개가 몰렸다. 시세보다 1억~2억원 저렴한 분양가에 7월부터 본격화될 대출 규제를 피하려는 ‘막차 수요’까지 가세하면서 실수요와 투자 수요가 동시에 움직인 것으로 풀이된다. 신축 아파트 공급 부족이 예견된 가운데 청약 시장 수요가 민감하게 반응하고 있다는 진단이 나온다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 상일동 ‘고덕강일 대성베르힐’은 전날 진행된 1순위 청약에서 311가구 모집에 3만287명이 신청해 평균 97.4대1의 경쟁률을 기록했다. 앞서 접수한 특별공급까지 포함하면 이틀간 총 청약 접수는 4만1768건에 달했다.이 단지는 고덕강일 공공주택지구에 조성된 민간 분양 아파트로 분양가상한제가 적용돼 전용 84㎡ 기준 최고 9억8000만여 원에 책정됐다. 인근 ‘고덕리엔파크3단지’ 동일 면적은 최근 12억원에 실거래돼 약 2억원의 시세 차익이 기대된다는 분석이 나온다. 다만 5년간 실거주 의무가 부과된다.중랑구 중화동 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’에서도 비슷한 흐름이 나타났다. 장기 전세에서 일반분양으로 전환된 잔여 14가구 모집에 전날 6020명이 몰려 평균 경쟁률 430대1을 기록했다. 앞서 특별공급에서도 3986명이 신청하면서 전체 30가구에 1만명이 넘는 청약자가 몰렸다. 이 단지 역시 전용 84㎡ 최고 분양가는 10억9000만여 원 수준으로 최근 입주권 실거래가(12억원) 대비 1억원 이상 저렴했다. 실거주 의무는 없고 전매제한은 1년이다.두 단지 모두 교통과 생활 인프라 등에서 강남권보다 입지 경쟁력이 떨어진다는 평가에도 불구하고 청약자가 몰린 배경에는 최근 몇 년간 누적된 서울 아파트 공급 부족에 대한 우려가 작용한 것으로 보인다.현재 부동산 시장은 ‘똘똘한 한 채’ 현상이 심화하면서 강남3구를 중심으로 집값이 상승하고 있다. 수요가 집중된 서울 등 수도권 지역에서는 주택 공급 부족에 따른 시장 불안이 병아리콩 /사진=게티이미지뱅크 [파이낸셜뉴스] 당뇨병 전 단계에 있는 환자가 매일 한 컵의 병아리콩과 검은콩을 섭취할 경우 각각 콜레스테롤 개선과 염증 감소에 효과가 있다는 연구결과가 나왔다. 병아리콩·검은콩 먹은 당뇨 전단계 환자, 콜레스테롤 감소3일 의학 전문 매체 뉴스 메디컬 등에 따르면 미국 일리노이공대 브리트 버튼-프리먼 교수팀은 플로리다주 올랜도에서 열린 미국영양학회(ANS) 학술대회(NUTRITION 2025)에서 병아리콩(chickpea)은 콜레스테롤 개선 효과를, 검은콩(black bean)은 염증 감소 효과를 보였다고 밝혔다. 연구팀은 당뇨 전 단계(평균 공복 혈당 100~125㎎/㎗, 평균 BMI 30.5±11.6㎏/㎡) 성인 72명을 무작위로 검은콩 그룹과 병아리콩 그룹, 흰쌀밥 그룹에 배정하고, 12주간 검은콩과 병아리콩을 매일 한 컵씩 섭취하도록 했다. 임상시험 기간 콜레스테롤과 염증, 혈당을 추적하기 위해 시작 시점과 6주, 12주에 혈액 표본을 채취해 분석하고 포도당 내성 검사도 진행했다. 그 결과 병아리콩 섭취 그룹은 총콜레스테롤이 연구 시작 시점에 200.4㎎/㎗에서 12주에 185.8㎎/㎗로 유의미하게 감소했으며, 검은콩 섭취 그룹도 염증 지표인 인터류킨-6(IL-6) 수치가 연구 시작 시점에 2.57pg/㎖에서 12주에 1.88pg/㎖로 유의미하게 감소한 것으로 나타났다. 다만 두 그룹 모두 공복 혈당과 인슐린 저항성 등 혈당 대사 관련 지표에서는 유의미한 변화는 관찰되지 않았다. 미 연구팀 "콩은 사실 모든 사람에게 좋다"연구팀은 "검은콩과 병아리콩은 사람들이 많이 먹는 식품이지만 심장 질환이나 당뇨병 위험군의 콜레스테롤 및 염증에 미치는 영향을 구체적으로 분석한 연구는 많지 않다"며 "이 연구에서 검은콩과 병아리콩 섭취가 염증 및 인슐린 반응에 미치는 영향을 알아보고자 했다"고 설명했다. 발표자로 나선 모건 스미스 연구원(박사과정)은 "당뇨 전 단계에 있는 사람들은 종종 지질 대사 손상과