서울특별시 천호동누수탐지 강동구 천호대로 989 2층 203-33호​빌라나 다세대 주택에서 생활하다 보면윗층과 아래층 사이의 연결 구조로 인해한 세대에서 발생한 설비 하자가다른 집까지 영향을 미치는 경우가 있어요.이런 상황에서는 초기 대응이 늦어질수록피해 범위가 확산되고 수리 비용도많이 들어갈 수 있기 때문에신속한 원인 파악과 조치가 중요한데요.​오늘 천호동 누수탐지 현장처럼계단이나 공용 부분에서 물방울이지속적으로 떨어지는 증상이 나타나면어떤 방식으로 해결해야 하는지이번 사례를 통해 상세히 알려드릴게요.​​​3층 현관 계단 앞쪽 바닥에어제저녁부터 위층에서 내려오는물방울이 계속 떨어지고 있다는연락을 천호동누수탐지 받고 현장에 출동했는데요.초기에는 간헐적으로 한두 방울씩새는 정도였지만 시간이 지나면서양이 점점 많아져 아래층 거주자분이 닦아내기 어려울 정도가 되어 긴급하게 저희에게 도움을 요청하셨어요.​빌라 계단 누수는 주로 위층 화장실이나주방에서 시작되는 경우가 많은데이번 현장은 현관 쪽이라 어느 부분에서문제가 발생했는지 정확한 탐사가필요한 상황이었습니다.​​천호동 누수탐지 작업을 위해먼저 피해 세대를 방문해서물이 떨어지는 위치와 범위를자세히 관찰할 수 있었는데요.계단 바닥 콘크리트에 얼룩진 자국과벽면을 타고 흐른 흔적들이 보였고수분 측정기로 습도를 확인해 보니주변 벽체까지 습기가 천호동누수탐지 침투한 상태였어요.​열 감지 카메라를 활용해 온도차를 체크하니 천장 쪽에서 차가운 부분이 감지되어 위층에서 내려오는 찬 기운이지속적으로 유입되고 있음을 확인했고이 부분을 중심으로 위층 탐사를진행해야겠다고 판단할 수 있었네요.​​위층 세대로 올라가서 집주인분께상황을 설명드리고 협조를 구한 뒤수도계량기를 잠가 약식 검사를진행해 볼 수 있었습니다.​모든 밸브를 차단한 상태에서시간차를 두고 별침 회전 여부를관찰해 보니 미세하게 움직이는 게확인되어 배관에 문제가 있을 걸로추정할 수 있었어요.​보일러가 설치된 곳으로 이동해서온수관과 직수관을 분리한 다음콤프레샤로 공기 압력을 천호동누수탐지 주입하여정밀한 검사를 실시해 보기로 했습니다.​​혼합 가스를 관로에 투입한 후가스 탐지기로 반응하는 지점을찾아보니 현관 근처 벽체에서수소 기체가 검출되는 걸 발견했고청음 탐지기를 활용해 소리를 증폭시켜들어보니 바닥 아래에서 미세한파열음이 지속적으로 들려왔어요.​정확한 위치를 특정하기 위해타일을 조심스럽게 들어내고콘크리트를 굴착해 보니온수 배관이 노출되었는데표면에 가는 균열이 여러 곳에서발견되는 상황이었습니다.​​메타폴 크랙은 열팽창과 수축이반복되면서 알루미늄층과 플라스틱층사이의 팽창률 차이로 인해 발생하는대표적인 하자 현상 중 하나인데요.​이번 현장에서도 보일러에서 나오는뜨거운 열을 지속적으로 받으면서재질의 한계를 넘어선 것으로 천호동누수탐지 보였고부분 수리보다는 전체 교체가필요한 상태였음을 확인했습니다.​복합관의 특성상 시간이 지나면서내부 금속과 외부 플라스틱사이에 응력이 집중되어 균열로이어지는 경우가 많기 때문이에요.​​천호동 누수탐지 결과를 바탕으로손상된 배관을 제거하고 내구성이 뛰어난 PB 관으로 교체하는공사를 진행하기로 했습니다.​보일러에서 시작되는 온수 라인 전체를새로운 재질로 교체해야 했기 때문에작업 시간이 다소 오래 걸렸지만고객님께서 흔쾌히 양해해 주셔서차근차근 진행할 수 있었어요.​주변 가구나 벽지에 먼지가 날리지않도록 보양 작업을 꼼꼼히 한 후기존 배관을 절단해서 제거하고새로운 관로를 연결하는 과정에서이음매도 신경 천호동누수탐지 써서 체결했네요.​​추가로 싱크대 내부를 점검하던 중수도 분배기 옆에 설치된 철 메꾸라부속이 부식으로 인해 약해진 상태를발견할 수 있었습니다.​이 부품을 제거하려고 하니녹이 심하게 진행되어 부러져버려내부 나사산을 반대 탭으로 제거한 뒤부식에 강한 신주 메꾸라오 교체해서추후 같은 문제가 재발하지 않도록조치를 취해드렸어요.​철 재질의 부속품들은 시간이 지나면서 산화가 진행되어 약해지기때문에 정기적인 점검과 교체가필요한 부분이라고 할 수 있습니다.​​모든 배관 교체 작업이 완료된 후에는공압 검사를 통해 새로 설치된관로에서 추가 누설이 없는지최종 확인하는 천호동누수탐지 과정을 거쳤습니다.​일정한 압력을 주입하고 시간차를 두고 관찰해 본 결과 압력계 수치가안정적으로 유지되어 작업이성공적으로 마무리되었음을 확인했고천호동 누수탐지 공사를 통해아래층으로 떨어지던 물방울도멈춘 것을 직접 눈으로 볼 수 있었어요.​바닥에 굴착했던 부분은 방수 처리를한 후 시멘트로 미장해서 평평하게복구하고 타일을 원래대로 복원해서미관상으로도 차이가 나지 않도록신경 써서 마감해 드렸습니다.​​파손된 부분을 제거하고 새로운재질의 배관으로 전체 교체를 했기때문에 향후 10년 이상은 안심하고사용하실 수 있을 것으로 예상되며집주인분께서도 깔끔한 작업에만족해하시는 모습을 보여주셔서저희도 뿌듯한 마음으로 천호동누수탐지 현장을정리할 수 있었네요.​복합관의 특성상 시간이 지나면서재질 간의 팽창률 차이로 인한균열이 발생하기 쉬운 구조이기 때문에15년 이상 된 건물에서는 미리점검을 받아보시는 것이 좋겠어요.​이번 천호동 누수탐지 과정에서 보신것처럼 초기에 정확한 진단을 받고근본적인 해결책을 적용한다면층간 갈등 없이 원만하게 문제를해결할 수 있다는 점을 기억해 주시고비슷한 상황에 처하시게 된다면경험 많은 전문 업체에 맡기셔서확실한 처리를 받아보시길 바랄게요.​​다음 동영상subjectauthor
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