#힐스테이트사직아시아드​​《 .사직힐스테이트 아시아드 힐스테이트 사직아시아드, 부산의 심장을 다시 뛰게 할 주거 명작 》​힐스테이트 사직아시아드 분양 정보입니다.​전통적인 주거 명당 사직동에 들어서는 1,000세대 이상 대단지 브랜드 아파트인 만큼, ​벌써부터 시장의 관심이 뜨겁습니다. ​과연 어떤 가치를 품고 있는지, 항목별로 꼼꼼하게 파헤쳐 보겠습니다.​​1. 사업개요: 규모와 브랜드가 주는 신뢰​힐스테이트 사직아시아드는 사직1-6지구 재건축 사업으로, ​부산의 주거 선호도가 가장 높은 동래구 사직동에 위치합니다. ​대한민국 대표 건설사 현대건설이 시공을 맡아 단순한 주거 공간을 넘어선 프리미엄 .사직힐스테이트 아시아드 라이프를 선사할 것으로 기대됩니다.​ - 위치: 부산광역시 동래구 사직동 630번지 일원 - 규모: 지하 3층 ~ 지상 35층, 10개 동 - 총 세대수: 약 1,090세대 (일반분양 약 323세대 예정) - 평형: 전용 50㎡ ~ 121㎡ ☆실수요층이 두터운 84㎡ 타입 위주 구성 - 분양 시기: 2025년 9월 예상​2. 입지 분석: 왜 '사직동'이어야만 하는가?​아파트의 가치는 입지가 8할이라고 하죠. ​힐스테이트 사직아시아드는 교통, 학군, 생활 인프라, 자연환경 어느 .사직힐스테이트 아시아드 하나 빠지지 않는 '올라운더 입지'를 자랑합니다.​① 교통: 부산 어디든 통하는 쾌속 교통망​부산 지하철 3호선 사직역이 도보 10~13분 거리에 위치하여 서면, 연산 등 주요 도심으로의 접근성이 뛰어납니다.​만덕터널, 충렬대로 등 주요 도로가 인접해 있어 부산 시내외로의 차량 이동이 편리합니다. ​KTX 구포역 접근성도 좋습니다.​② 학군: 자녀 교육 걱정 없는 '안심 학세권'​사직동은 전통적인 부산의 8학군으로 불릴 만큼 명문 학군이 밀집해 있습니다.​단지 바로 인근에 사직초, 달북초가 위치한 '초품아' 환경이며, .사직힐스테이트 아시아드 ​온천중, 사직중, 사직고, 사직여고 등 명문 중·고등학교가 도보 거리에 있어 자녀들이 안전하게 통학할 수 있습니다.​③ 생활 인프라: 슬리퍼 신고 누리는 '슬세권' 라이프​홈플러스 아시아드점, 하나로마트 등 대형마트와 사직야구장, 아시아드 주경기장 등 문화·체육시설이 집 앞에 펼쳐져 있습니다.​병의원, 은행, 관공서 등 생활에 필요한 모든 편의시설이 완벽하게 갖춰져 있습니다.​④ 자연: 도심 속에서 즐기는 '숲세권' 힐링​사직한밭공원을 비롯한 풍부한 녹지 공간이 단지 주변에 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. .사직힐스테이트 아시아드 ​복잡한 도심 속에서 여유로운 산책과 휴식을 즐길 수 있는 점은 큰 장점입니다.​3. 단지 설계: '힐스테이트'가 선보이는 차세대 주거 공간​현대건설의 기술력과 노하우가 집약된 특화 설계는 힐스테이트 사직아시아드의 가치를 한층 더 높여줍니다.​대부분의 세대를 채광과 통풍에 유리한 판상형 4Bay 맞통풍 구조로 설계했습니다. ​드레스룸, 알파룸, 대형 펜트리 등 수납공간을 극대화하여 공간 활용도를 높였습니다.​부산 최초로 현대건설의 층간소음 저감 기술인 'H 사일런트 홈'이 적용되어 이웃 간 소음 걱정을 덜어줍니다. ​스마트 .사직힐스테이트 아시아드 월패드, 커뮤니티 예약 시스템 등 스마트 라이프를 지원합니다.​피트니스센터, 실내골프연습장, 사우나는 물론, 입주민의 자부심이 될 스카이라운지가 계획되어 있습니다. ​특히, 스크린 야구장과 같은 특색있는 시설도 기대를 모으고 있습니다.​커튼월룩 디자인을 적용하여 주변 단지와 차별화되는 랜드마크 외관을 선보일 예정입니다.​4. 투자가치: 미래가 더욱 기대되는 이유​실거주 만족도가 높은 아파트는 자연스럽게 투자가치도 따라오기 마련입니다.​'힐스테이트'라는 1군 브랜드와 1,000세대가 넘는 대단지가 주는 상징성과 안정성은 향후 시세를 견인할 강력한 요소입니다.​힐스테이트 사직아시아드가 들어서는 사직1-6구역을 포함하여 .사직힐스테이트 아시아드 인근의 사직2, 사직4구역 등 대규모 정비사업이 활발히 진행 중입니다. ​이 사업들이 완료되면 사직동 일대는 약 1만 세대에 달하는 부산의 신흥 부촌으로 거듭날 것입니다.​사직동과 같은 도심 핵심 입지에는 더 이상 대규모 신축 아파트가 들어설 부지가 많지 않습니다. ​신축 아파트에 대한 높은 수요와 공급의 희소성은 미래 가치를 밝게 하는 핵심 포인트입니다.​결론적으로 힐스테이트 사직아시아드는 검증된 입지에 브랜드, 대단지, 미래가치까지 모든 것을 갖춘 '올-프리미엄' 단지라 할 수 있습니다. .사직힐스테이트 아시아드 ​부산의 중심에서 새로운 랜드마크가 될 이곳을 주목해야 할 이유는 충분해 보입니다.​결론적으로,명문 주거지 사직동의 완벽한 인프라 위에 들어서는 힐스테이트 브랜드 대단지로, ​실거주 만족과 미래가치를 동시에 잡을 수 있는 최고의 선택지입니다.​더 자세한 분양 정보와 청약 일정은 공식 공고가 나오는 대로 다시 한번 빠르게 전해드리겠습니다.​들리는 소문에는 평당 3천 초반예상하는 것 같습니다.​고급화만 잘 한다면,​일반 분양하는 세대수가적기 때문에 수요는 충분해 보입니다.​;​