네이버 써밋 리미티드 남천 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me부산에 평당 7000만원 아파트 분양?부산을 비롯한 지방에는 미분양 물량이 많음에도 불구하고 최상급 입지에 공급되는 신축아파트는 수요자의 관심도가 높으며 인기지요.​고소득층 수요가 몰리며, 매매거래가 늘어나는 가운데 최고가 신고가 거래도 이어지고 있고, 해운대에서는 50억원 가까이 거래된 사례도 나왔고,이는 "초양극화 현상"이 심화되는 현상이다.​2011년 준공한 해운대 두산 위브 더 제니스 전용 157m2는 지난 4월 써밋 리미티드 남천 29억원에 매매 되었고, LCT 186m2가 49억8천만원에 거래되었다.​부산 부동산 가격이 전체적으로는 하락하는 모습을 보이는 듯하나, 바다조망과 입지가 좋은 단지는 가격이 치솟는 중이다.​이러한 "초양극화 현상"은 당분간 지속될 것으로 보이며, 상반기 지역내 최상급지에서 하이앤드 단지들에 관심과 이목이 집중되고 있다.​이에 대우 건설에서는 남천동, 옛 메가마트부지, 부산도시가스 아파트5개동, 지하5층 ~ 지상40층 총 835세대 건축할 예정입니다.​그럼, 입지를 살펴보겠습니다2호선, 남천역과 써밋 리미티드 남천 7~10분거리에 있으며, 경성대 부경대역과도 15분이내에 있는 위치이며 황령산 터널, 광안대교, 도시고속도로 접근이 용이하며, 상권은 경성대부경대 상권과 남천 해변시장등 이용할 수 있으며 W와 메트로 시티도 인접한 거리에 있어 편리​학군 : 남천 초등 배치 예정이며 도보로 20분정도 남천중학교는 길 건너 위치, 학원가 인접​분양가 : 4천후반~7000 까지 나올 예정 대우건설이 시공하는 푸르지오 하이앤드 브랜드 "써밋"이 적용되며, 써밋 리미티드 남천 7월중순 분양예정입니다​부산의 "해안선 리치벨트"라 불리는 해운대구, 수영구, 남구 일대에 위치​TYPE : 84㎡ 128세대, 112㎡ 72세대, 122㎡ 139세대, 142㎡ 218세대, 144㎡ 68세대, 177㎡ 68세대, 182㎡ 136세대, 227~243㎡ 6세대4Bay 판상형 구조적용.142㎡는 218가구로 세대수가 가장 많다.​특히, 대형 평형은 드레스 룸, 펜트리, 다용도실 등 특화된 공간으로 구성되었으며, 일부 평면에는 광폭 거실과 유리 난간 설계가 적용되어 개방감을 확대특화 써밋 리미티드 남천 설계도 다양하게 적용▶ 거실 기준 2.8m 천장고로 개방감을 극대화.▶ 주방에는 독일 명품 브랜드가 적용▶ 욕실에도 외산 명품 도기와 수전이 설치​자연환경 : 광안리 해수욕장, 이기대 공원, 민락공원, 황령산 등 도심속에서 자연을 느낄 수 있는 일상을 누릴 수 있고, 광안대교와 오션 뷰가 펼쳐지는 입지이니 "희소가치"가 뛰어나다고 볼 수 있음​★ 동별 조망을 살펴보면 ★ 101동, 102동의 써밋 리미티드 남천 전망이 좋을 것 같고, 104동 전면의 뷰는 광안대교 주탑도 좋을 거 같습니다​2. 102동 71평의 이면창은 최고의 뷰와 개방감을 주지만 가격면에서 부담이 클 수 있으니 101동과 104동의 전면 '55평'이 '대안'일 듯 해 보입니다​3. 101동 43평이 분양가 부담도 덜하며 "조망"도 누릴 수 있습니다​4. 104동, 105동 47평 판상형 구조가 실용성 면에서는 선호하는 타입이 될 듯합니다​5. 101동 써밋 리미티드 남천 84B 타입 일부에서는 오션 뷰 가능할 것으로 예상​6. 결론은, 중형 타입으로 구성된 101동은 낮은 자금부담과 조망권을 누릴 수 있지만, 장기적으로 봤을 때 삼익비치 재건축시 제약을 받기에 이 부분 염두에 두시고 접근함이 필요해 보입니다 해서, 남천 써밋 분양권 매입 후 삼익비치 준공까지 상황을 보면서 갈아타는 전략도 좋을 듯 합니다​​관심고객 등록 해주시고, 문의 사항 있으시면 써밋 리미티드 남천 바로 연락주세요^^네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me#부산부동산 #부산재개발 #부산호재 #경남분양 #경남재개발 #투자상담 #대연3구역 #대연동 디아이엘 #디아이엘 #대연3동 디아이엘 #재개발​