부산 가야역롯데캐슬 가야 롯데캐슬 스카이엘 가야역 아파트 분양정보​​내 집 마련의 꿈은 누구나 가지고 계실 텐데요. 새로운 아파트가 들어서게 되면, 가격부터 입지나 교통 환경, 커뮤니티 등의 구성이 집값에 큰 영향을 미치기도 합니다. 실제로 역세권 단지 같은 경우, 비역세권 보단 집값이 높게 나타나고 있는데요. 그리하여 오늘은 부산진구에 초역세권으로 공급되는 부산 가야 롯데캐슬 스카이엘 가야역 아파트를 살펴보게되었습니다. ​​가야역 롯데캐슬 스카이엘 아파트는 부산광역시 진구 가야동에 들어서게 될 주상복합 단지인데요. 총 4개의 동으로 구성되어 있는데 지하 4층부터 최고층은 42층으로 계획되었습니다. 층수가 높은 아파트는 일단 랜드마크로 성장할 가능성이 높고 가야역롯데캐슬 탁 트인 시야 등의 여러 장점이 있죠. ​​아파트는 총 725세대가 들어서게 되며, 오피스텔은 총 80실이 들어온다고 하는데요. 주차 대수는 총 세대수보다 많은 817대의 공간이 들어서기 때문에 주차 걱정이 없겠습니다.​​또 부산 가야 롯데캐슬 스카이엘 가야역 아파트는 롯데건설에서 시공한다는 점이 아주 좋았어요. 아파트 브랜드 평판 3위를 차지한 곳이기도 하고 큰 기업이다 보니 믿음이 가더라고요. 추가로 브랜드 프리미엄에 대한 가치도 있으니까, 투자에도 좋은 상품이에요. ​​사실 내 집 마련을 할 때 가장 중요하게 보는 부분이 바로 입지 요건이 아닐까 싶은데요. 여긴 중심권역인 진구 내에 있어서 가야역롯데캐슬 위치가 좋을 수밖에 없어요. 서면 중심 상권이랑 인접해 있어서 생활하기에 편하겠더라고요.​​주변에 롯데백화점부터 롯데마트, 이마트트레이더스 등과 같은 대형마트가 인접해 있어서 장 보기에도 편하고 쇼핑하기에도 최적화되어 있어요. 근처에 전통시장도 있어서 상권은 부족한 게 없더라고요. 서면 메디컬 스트리트랑도 가까워서 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있답니다. ​​부산 가야 롯데캐슬 스카이엘 가야역 아파트는 부산시민공원이랑도 가까워서 편리한 도심 생활과 자연환경까지 동시에 누릴 수 있어요. 팔금산 둘레길까지도 금방 갈 수 있는 위치라서 청정자연을 누리면서 힐링까지 할 수 있는 위치였습니다. ​​자녀를 둔 분들이라면 더 관심 있게 보시게 될 교육환경 가야역롯데캐슬 역시 우수하였는데요. 주변에 초등학교와 중학교, 고등학교가 인접해 있는 데다가 서면 학원가랑도 가까워서 교육 환경이 뛰어난 조건이었어요. ​​가남초와 서면중, 부산진중, 가야고는 물론이고 동의대까지 인접해 있는데요. 주변에 수학문화관이나 영어도서관 등의 차원 높은 교통 환경이 마련되어 있었습니다. 글로벌빌리지랑도 가까운 곳이라 우수한 교육 환경을 경험할 수 있을 것 같더라고요. ​​또 다른 장점 중 하나는 바로 초역세권에 해당한다는 거예요. 부산은 광역시인만큼 대중교통을 이용하시는 분들이 많으실 텐데요. 바로 앞에 가야역이 있는 데다가 서면역까지는두 정거장밖에 안 걸리니까, 초역세권의 프리미엄을 갖추고 있었습니다. ​​서면역은 다른 지하철 호선으로 환승하는 곳이다 보니 가야역롯데캐슬 가까운 게 좋은데요. 추가로 서면에서 사상까지 가는 BRT 이용까지 가능하였습니다. 이러한 교통 환경이 뛰어난 만큼 서부버스터미널로 시외 이동이 편리하다는 장점도 있어요. ​​대중교통 이용뿐만 아니라 자차를 이용하시는 분들도 뛰어난 교통 환경의 장점을 누릴 수 있는데요. 가야대로와 동서고가로, 관문대로, 수정 터널과 가까운 위치에 있어서 시내로 접근하기가 쉽거든요. 교통이 잘 되어 있으면, 출퇴근하기에도 용이하였습니다. ​​반경 약 10km 내에는 다양한 공공기관이 있어서 배후수요도 충족하였습니다. 부산광역시청부터 부산진구청, 소방서 등의 공공기관이 있으며, 그 외에 사상공업 지역 일반산업단지나 센텀시티 일반산업단지, 벡스코 등도 가까워서 이러한 곳에 근무하시는 분들이라면, 직주 가야역롯데캐슬 근접성의 장점도 누릴 수 있어요. ​​부산 가야 롯데캐슬 스카이엘 가야역 아파트의 경우 가야역 폐선 부지와 부전역 복합환승센터인 KTX가 개발될 예정이라 인프라와 교통 환경은 더 발달할 것으로 보였습니다. 현재의 장점뿐만 아니라 미래 가치가 더 높기 때문에 실거주와 투자 상품으로도 전혀 손색없었습니다.​​대규모 단지인 만큼 커뮤니티 시설도 잘 마련되어 있었는데요. 시설 안에는 취미나 학업, 웰니스 등이 가능한 공간이 설계되어 있어서 거주를 하시는 분들이라면, 생활의 편의성도 경험할 수 있을 것 같았어요. ​​아파트는 59A, B타입과 77A, 84A, B타입으로 이루어져 있는데요. 일단 소비자의 선호도가 높은 중소형 타입으로 가야역롯데캐슬 구성되어 있어서 눈길이 갔어요. 신축인 만큼 구축과 달리 실사용 면적이 넓게 건축되어 있고 수납 존도 짱짱하게 구성되어 있었습니다. ​​단지는 남동향과 남서향 위주로 배치를 해두어서 일조량을 확보한 모습이었습니다. 그리고 내부는 판상형으로 설계가 이루어져 있어서 환기에도 유리한 구조로 설계되었습니다. 환기가 잘 이루어지지 않으면, 냄새가 날 수 있고, 해가 잘 들지 않으면 곰팡이가 쉽게 생길 수 있는데, 여긴 이런 부분을 잘 고려해서 설계했기 때문에 장점이 많을 수밖에 없겠습니다. ​​높은 층으로 이루어져 있는 만큼 탁 트인 시티뷰부터 야경까지 즐길 수 있을 것으로 보이는데요. 이러한 뷰는 가야역롯데캐슬 부동산 가격에 긍정적인 영향을 끼치기 때문에 좋은 이점이에요. 추가로 해양수산부가 부산으로 이전 확정이 되면서 부동산의 가치가 더 상승할 것으로 기대할 수 있겠습니다.​​가야동에는 이번에 2년 만에 신규공급이 되는건데요. 그래서 이번에 신규 공급되는 가야역 롯데캐슬 스카이엘에 대한 관심도가 더 높을 수 밖에 없습니다. 부산은 대부분 산지로 이루어진 만큼 평지에 있는 집도 사실 흔치 않습니다. ​​반면 이번에 공급되는 부산 가야 롯데캐슬 스카이엘 가야역 아파트의 경우 평지에 있는 상품으로, 희소가치도 높게 평가되었습니다. 내 집 마련에 관심 있는 분들이라면, 좋은 기회를 놓치지 말고 잡으시길 바랄게요. ​​​#가야롯데캐슬스카이엘#부산가야롯데캐슬#가야역롯데캐슬스카이엘​