용인 용인고진역대광로제비앙모델하우스 고진역 대광로제비앙 분양가 모델하우스​용인 고진역 대광로제비앙이 2025.08.28(목) 모델하우스를 개관하고 분양일정에 돌입합니다.​해당 단지는 총 860세대로 지하 2층부터 지상 29층까지 총 8개 동 규모이며 입주는 2028년 7월로 예정되어 있습니다.​특히, 삼성전자와 SK하이닉스 반도체 클러스터의 직주근접 입지를 갖춘 점에서 미래가치가 높게 평가되고 있으며, 경전철 에버라인 고진역이 도보권에 있어 교통 편의성 또한 뛰어난 단지입니다.​​용인 고진역 대광로제비앙의 공급물량은 일반분양 422세대와 용인고진역대광로제비앙모델하우스 특별공급 438세대로 나뉘며 특별공급은 기관추천, 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양, 생애 최초 등 다양한 계층을 배려했습니다.​전용면적 75㎡, 84㎡, 110㎡로 구성되어 있으며, 전용면적 75㎡ 타입은 100세대, 전용면적 84㎡ 타입은 A형 481세대와 B형 187세대, 전용면적 110㎡ 타입은 92세대가 공급됩니다.​​분양가는 75㎡ 타입이 약 6.3억, 84㎡ 타입은 7.1억, 110㎡ 타입은 8.6억원으로 책정되었습니다.​발코니 확장비는 75㎡ 약 2,900만 원, 84㎡ 3,200~3,300만 용인고진역대광로제비앙모델하우스 원, 110㎡ 약 4,300만 원으로 책정되었습니다.​계약 조건은 계약금 5%, 중도금 60% 이자 후불제, 잔금 35%로 진행되어 초기 자금 부담을 줄였습니다.​​청약 자격은 모집공고일 기준 용인시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상 성인 또는 세대주인 미성년자라면 가능하며 1순위는 청약통장 가입 12개월 이상과 예치금 충족 조건을 갖춰야 합니다.​전매 제한은 수도권 자연보전권역 기준 6개월이며 재당첨 제한과 실거주의무는 없어 용인고진역대광로제비앙모델하우스 자유로운 청약 기회가 보장됩니다.​​청약 일정은 2025년 9월 1일 특별공급을 시작으로 9월 2일 1순위, 9월 3일 2순위 접수, 9월 9일 당첨자 발표, 9월 10일부터 19일까지 서류 접수, 9월 22일부터 24일까지 계약 체결이 진행됩니다.​입지환경을 살펴보면 교통은 경전철 고진역 도보 5분 내외의 입지로 기흥역 환승을 통해 분당선과 신분당선을 이용할 수 있습니다.​​또한 수도권 제2순환고속도로, 세종포천고속도로, 영동고속도로 등 광역도로망이 용인고진역대광로제비앙모델하우스 인접하고 국지도 57호선, 45호선 등 도로 개발 호재도 예정되어 있습니다.​교육 환경은 단지 바로 앞에 고진초, 고진중, 고림고가 있어 초중고 전 학년이 도보 통학 가능하며 학부모 입장에서는 안정적인 교육 환경이 큰 장점입니다.​​생활 인프라는 하나로마트, 이마트, 용인서울병원, 용인시 종합운동장, CGV 등 이미 갖춰진 편의시설이 풍부합니다.​또한 단지 앞 근린공원과 경안천 수변공원, 봉두산 등 쾌적한 자연환경이 있어 가족 용인고진역대광로제비앙모델하우스 단위 실거주자들에게 매력적입니다.​특히 용인 고진역 대광로제비앙은 삼성전자와 SK하이닉스가 주도하는 반도체 클러스터의 수혜 단지로 꼽히며, 향후 대규모 일자리 창출과 함께 인근 주거 수요가 늘어날 것으로 예상됩니다.​​이런 점에서 중장기적인 가치 상승도 기대할 수 있습니다. 다만 현재 인근 단지 시세와 비교했을 때 분양가는 다소 높은 편이라는 평가가 있어 시세 차익을 기대하기보다는 브랜드 아파트의 희소성과 입지적 장점을 보고 용인고진역대광로제비앙모델하우스 접근하는 것이 바람직합니다.​단지 설계는 남향 위주의 배치와 넓은 동간 거리, 공원형 설계로 개방감을 극대화했으며 지상에 차량이 없는 쾌적한 환경을 제공합니다.​​커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 스터디룸 등 다양한 공간이 마련되어 입주민들의 생활 만족도를 높입니다.​또한 안면인식 출입 시스템, 스마트홈, 무인택배, 에너지 절약형 설비 등 첨단 시스템이 적용되어 주거 편의성이 강화됩니다.​​총평하자면 용인 고진역 대광로제비앙은 역세권, 학세권, 반도체 용인고진역대광로제비앙모델하우스 클러스터 수혜라는 세 가지 장점을 모두 갖춘 단지입니다.​분양가가 인근 시세 대비 다소 높다는 점이 아쉽지만, 전매 제한 6개월, 실거주의무 없음, 비규제지역이라는 조건 덕분에 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.​​모델하우스는 경기도 성남시 분당구 구미동 183에 마련되어 있으며, 관심 있는 분들은 방문해 직접 확인해 보시는 것이 좋습니다.​다소 분양가가 높지만, 잘 판단하여 청약을 하시길 바랍니다.​감사합니다.​