포항 회룡힐스테이트 모델하우스 환호공원 힐스테이트 모델하우스 분양정보시간이 갈수록 주택 수요자가 선호하는 조건도 조금씩 달라지고 있었는데요. 2025년 미래 주거 트렌드로 자연이 주는 쾌적함을 선호하는 사람들이 크게 늘었습니다. 관련하여 공원을 바로 앞에 두면서 편리한 교통망과 인프라, 교육환경까지 두루 갖추고 있는 포항 환호공원 힐스테이트 모델하우스를 살펴보았습니다.포항시 민간공원특례사업의 일환으로 진행되는 포항 환호 힐스테이트 환호공원 공동주택은 1BL과 2BL로 구성되었는데요. 먼저 1BL은 포항시 양덕동 산261번지에 위치하며 대지면적 22,551평, 연면적 81,503평에 조성되었습니다.건폐율은 약 회룡힐스테이트 모델하우스 12%, 용적률 249.6%이며 단지 조경률도 48.7%에 달했습니다. 주차는 두 BL 모두 세대당 1.3대 공간을 확보해 입주민의 주차 스트레스를 해소했습니다.양덕동 산235번지에 위치한 2블럭은 대지면적 19,511평에 연면적은 70,611평으로 확인되었습니다. 건폐율 약 13%와 249.8%의 용적률이 책정되었고 43.68%의 높은 조경률을 자랑했는데요. 입주는 두 BL 모두 2025년 하반기로 예정되어 있었습니다.포항 환호공원 힐스테이트 공동주택은 지하 3층부터 지상 38층 규모로 조성되며, 총 20개 동에 2,994세대가 입주할 예정이었습니다. 공급 평형은 선호도가 회룡힐스테이트 모델하우스 높은 59㎡, 84㎡를 비롯하여 희소성이 기대되는 101㎡도 선보여 선택의 폭이 넓었습니다.12~13%대의 낮은 건폐율과 약 절반에 달하는 조경면적을 통해 전국구급에서도 쾌적한 단지 환경을 구축했는데요. 전 세대 남향 위주 단지 배치로 채광이 우수하고 100% 지하 주차장으로 설계해 보행자의 안전까지 고려했습니다.아울러 3천 세대에 가까운 대단지 프리미엄과 아파트 브랜드파워, 브랜드평판 1위를 달성한 힐스테이트가 만나 우수한 미래가치를 기대할 수 있었는데요. 포항 도심지역의 신축 브랜드 아파트가 품귀 현상을 보이는 회룡힐스테이트 모델하우스 만큼 향후 집값 상승 여력도 충분해 보였습니다.포항 환호공원 힐스테이트 단지는 품격이 느껴지는 외관 설계가 돋보였으며 고품격 특화 커뮤니티도 큰 강점이었는데요. 피트니스와 GX룸, 스크린골프연습장, 다목적 체육관, 사우나를 조성해 날씨에 구애받지 않고 운동을 즐기기 적합했습니다.뿐만 아니라 작은 도서관, 독서실, 스터디룸, 다함께돌봄센터 등 교육을 위한 공간도 갖춰졌는데요. 최상층 스카이라운지와 게스트 하우스, 사우나, 맘스라운지 등 다채로운 커뮤니티 시설을 통해 럭셔리 라이프를 선사했습니다.평면을 좀 더 자세히 살펴보면 환금성이 회룡힐스테이트 모델하우스 높은 4Bay 판상형과 트렌디함이 돋보이는 2.5Bay 타워형을 적절히 조합했는데요. 주력인 84㎡ A는 1,091세대에 공급되며 판상형 맞통풍 구조로 설계되었습니다. 3침실과 2욕실, 파우더장, 드레스룸을 갖췄고 현관에서 바로 주방으로 진입이 가능했습니다.334세대에 해당하는 84㎡ B 역시 판상형 구조로 채광과 맞통풍이 탁월했는데요. 'ㄱ'자형 주방과 아일랜드 식탁을 적용했으며 현관과 주방 팬트리, 드레스룸, 파우더장 등으로 수납공간도 넉넉했습니다.84㎡의 그 외 타입은 코너 전망이 특화된 타워형으로 안방과 자녀 침실이 분리되어 가족간 사생활 회룡힐스테이트 모델하우스 보호에 탁월했습니다. 또 침실3 공간에 돌출 발코니가 제공되어 차별성을 두었습니다.포항 환호공원 힐스테이트 APT 입지의 경우 도심 생활권에서도 핵심지에 위치해 교통, 문화, 교육, 생활인프라까지 모두 완비된 것이 확인되었는데요. 여기에 약 40만 평 규모로 확장 조성되는 환호공원 내 위치해 지역 최고의 쾌적한 주거환경으로 손꼽혔습니다.환호공원을 내 집 앞마당처럼 가깝게 누리는 우수한 입지에 인근에 형성된 양덕동 주거 인프라를 누리기에도 용이했는데요. 대형마트와 보건소, 우체국, 행정복지센터 등이 인접했습니다. 입주 회룡힐스테이트 모델하우스 후 지역 인프라는 더 확장될 것으로 예측되었습니다.교통 환경도 매우 우수했는데요. 20번 지방도 새천년대로를 통한 시내 이동이 용이했고 사업지 바로 앞으로 버스 정류장이 위치해 전지역으로의 이동도 수월했습니다. 아울러 영일만대교와 동빈대교, 포항케이블카 등 각종 개발 호재를 앞둔 상태였는데요.국내 최장 길이의 해상 케이블카부터 지역의 숙원 사업이었던 영일만대교 건설, 주요 간선도로 역할을 할 동빈대교 착공 등 지역경제를 활성화하는 여러 개발계획이 풍부했는데요. 교통 및 관광자원 개발의 최대 수혜단지로 회룡힐스테이트 모델하우스 손꼽히는 만큼 풍부한 미래가치가 전망되었습니다.아울러 자녀의 안심 통학 여건도 지녀 학부모들의 선호도가 높을 것으로 보였는데요. 반경 1km 내 다수의 초등학교와 중학교가 위치해 교육환경이 우수했습니다. 또 차량 8분 거리에 양덕동, 두호동 학원가도 위치했습니다.지역을 대표하는 축구장 180개 크기의 공원과 브랜드 아파트의 프리미엄, 여기에 30층 이상 세대를 위한 비상용 엘리베이터 추가까지 지역을 대표할 랜드마크 단지로 거듭나기에 충분해 보였습니다. 포스코 제철소와 여러 국가 산단으로의 직주 근접도 우수하기에 회룡힐스테이트 모델하우스 포항 환호공원 힐스테이트 아파트 현장을 알아보았습니다.​