평택시 브레인시티푸르지오모델하우스 브레인시티 푸르지오 모델하우스 소식​평택시 브레인시티 푸르지오가 위치한 지역은 삼성전자 캠퍼스 가동 시기를 기점으로 인근 기업, 종사자 수가 급속도로 늘어나는 상황입니다. 각종 개발 추진으로 지역 경제를 활성화하고 인구 유입도 지속될 거라 예상합니다.​​이 현장은 1천990세대 규모의 대단지이며 높이 35F 동을 총 16개 건축하며 건폐율이 낮아 쾌적한 녹지 활용을 다채롭게 할 수 있는데요. 중소형 및 대형 평형 중심으로 여러 타입을 설계하고 주차 공간도 여유롭게 제공합니다.​​59㎡A, B는 각각 97가구를 공급할 계획이며 채광성을 고려한 구조로 이루어져 쾌적한 일상도 실현이 되는데요. B타입은 브레인시티푸르지오모델하우스 안방 독립형으로 개인 공간 이용이 용이하며 개방감을 높인 거실로 설계해 높은 공간감을 느낄 수 있습니다.​​119㎡A는 안방 개방감을 높여 공간 활용하기가 편하며 드레스실을 여유롭게 설치해 수납 기능도 강화할 수 있는데요. 현관 창고는 물론이고 알파룸까지 추가 배치하여 실용적이며 B타입도 알파룸까지 포함해 침실 4개 사용이 됩니다.​​평택시 브레인시티 푸르지오에서 공급하는 모든 세대는 남향 중심으로 위치하여 채광성이 양호하며 남서향 세대 비율이 70% 정도로 구성되었는데요. 주출, 부출입구를 전·후면으로 마련하고 주민공동시설 및 그린프라자 등을 조성해 입주자의 주거 편의성도 높입니다.​​그리고 1.1~1.3대 주차구획을 제공하는 곳은 브레인시티푸르지오모델하우스 이중주차가 문제가 되고 저녁 6~8시 이후로 주차가 어려우며 주차 분쟁이 많은데요. 해당 단지는 1.43대 제공으로 이중주차 문제가 거의 없으며 여유가 많은 동도 있어 주차로 인한 불편을 줄일 수 있습니다. ​​이 현장은 소가족은 물론이고 대가족까지 여러 형태의 소비층이 거주 가능하도록 맞춤 설계가 진행되었으며 자연을 바로 곁에 둔 생활을 구현해서 친화적인데요. 편리한 첨단 스마트 서비스를 도입해 친화적인 주거 공간으로 연출합니다.​​또한 스마트 3중 구조로 바닥 시공을 진행하여 최근 갈등이 심화되는 층간소음 해소도 가능할 거라 전망하는데요. 고탄성 완충재를 사용하고 내구성을 브레인시티푸르지오모델하우스 강화한 콘크리트 3중 차음 구조라 시끄러운 소음도 차단 가능할 것으로 예상합니다.​​현재는 주변 편의 인프라가 부재인 상황이라 구도심 인프라 공유를 해야 하지만 추후 권역 내로 편의시설이 계속 확대되어 주거 여건도 개선되는데요. 아주대학교 병원과 중심상업지구 등의 개발 진행으로 생활 환경이 변화합니다.​​평택시 브레인시티 푸르지오는 산남로와 청원로를 통해서 생활 권역으로 이동하기 편하며 1번, 45번 등의 국도를 통해 광역 이동성도 양호한 편인데요. 현재 진행하는 신설도로 개통 후에는 10분 이내로 고덕까지 이동하게 됩니다. ​​이 현장은 지역을 이끌어갈 수 있는 새로운 중심으로 골든 브레인시티푸르지오모델하우스 트라이앵글 완성으로 다양한 시설을 자유롭게 공유할 수 있는데요. 산업과 교통 인프라가 완성되어 도시 가치를 인정받고 있으며 의료, 교육 인프라 확충으로 미래 가치가 지속해서 오를 수 있습니다.​​이뿐만 아니라 송탄초 배정 예정으로 도보로 통학하기에는 어려움이 존재하지만 추후 단지 북쪽으로 유치원, 도일초가 개교할 경우 초품아 입지 조건을 충족하게 됩니다. 카이스트 캠퍼스 계획으로 추후 교육 특구 지역으로 변화할 거란 기대감도 커지고 있죠.​​이 지역을 중심으로 다수의 산단이 분포한 상태라 출퇴근 시간을 줄여주는 직주근접 아파트로 부상하는 중인데요. 출퇴근 시간이 길수록 스트레스 영향을 브레인시티푸르지오모델하우스 받는다는 응답자가 반 이상이라 해당 현장의 직주수요 유입까지 증가할 것으로 예상합니다. ​​이 권역은 약 146만평 규모로 이루어졌으며 주거 및 교육, 산업, 상업 등의 기능을 모두 갖춰 자급자족이 자체적으로 가능한데요. 2025년까지 조성 완료될 예정이며 대규모 계획도시로 조성하여 다양한 수요 유입도 실현될 수 있을 것으로 예상합니다. ​​그리고 내년 평택시 브레인시티 푸르지오 인근에서 아주대학교 병원 건립 착공이 본격화될 예정이며 500병상 규모로 이루어져 쾌적한 환경에서 진료를 받을 수 있는데요. 의료권 매물 사례를 보면 송도세브란스 병원 등과 인접한 곳들의 시세가 오르고 브레인시티푸르지오모델하우스 신규 분양가가 강세를 형성하는 것으로 나타납니다.​​서울 삼성동까지 이동할 경우 gtx-a, c를 타면 30분대로 생활권 진입이 가능해지는데요. 수도권 남부 광역 이동성이 향상되고 교통 호재를 통해 경제 활성화도 기대하는데요. gtx로 도로교통 정체 등의 문제도 완화할 수 있습니다.​​동탄2신도시 매매가 현황을 보면 도시 인프라가 시세 상승 핵심이라 볼 수 있는데요. 동탄신도시는 조기 조성으로 미분양이 많았으나 해당 권역은 현장이 입주하기 전 기반 시설을 활성화할 계획이라 가치 상승 기대감이 상승하는 중입니다. ​​건축비와 인플레이션 등으로 인하여 시간이 흐를수록 분양가는 상승하는 중이며 제로에너지 기준 브레인시티푸르지오모델하우스 준수로 내년도 분양가는 추가 상승할 예정인데요. 집값이 계속 오르는 상황이라 합리적인 곳의 수요가 증가하는 중입니다. ​​분양가는 올해 더 오를 전망이며 각종 규제 및 정책 시행으로 인해 소비층 부담도 커질 예정인데요. 꾸준히 분양가가 상승하면서 저렴한 아파트의 가치는 더 높아질 거라 전망합니다. ​​또한 이곳은 관리비 부담이 적은 대단지로 많은 배후세대 흡수될 수 있으며 매매 및 임대차가 활발하게 이루어져 시세 확인도 편리한데요. 넓은 부지로 조경 면적이 증가해 쾌적한 단지 생활도 실현되는 곳이라 평택시 브레인시티 푸르지오 가치도 높아질 것으로 봅니다. 브레인시티푸르지오모델하우스 ​​#평택시브레인시티푸르지오